Plan local d’urbanisme (PLU)

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document de référence qui définit les règles d’urbanisme applicables sur le territoire communal. Il encadre l’évolution de la ville en conciliant développement urbain et préservation du cadre de vie.

Le PLU fixe les grandes orientations d’aménagement et de développement de la commune à moyen et long terme. Il définit notamment :

• Les zones constructibles et leurs usages (habitat, commerces, activités, espaces naturels, etc.) ;
• Les règles de construction (hauteur, alignement, implantation des bâtiments) ;
• Les protections environnementales et patrimoniales.

Le PLU est constitué de plusieurs documents :

• Le rapport de présentation : il explique les choix retenus en s’appuyant sur un diagnostic du territoire ;
• Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) : il fixe les grandes orientations pour l’avenir de la commune ;
• Le règlement : il précise les règles d’urbanisme applicables à chaque zone ;
• Les annexes : elles regroupent divers documents complémentaires (servitudes, risques naturels, etc.).

Le PLU est consultable ci-dessous. Toute personne souhaitant réaliser un projet de construction ou de rénovation doit s’y référer pour vérifier la faisabilité de son projet.

• Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP)
• Règlement
• Zonage

Les documents complémentaires sont consultables sur : Geoportail-urbanisme

Le PLU peut faire l’objet de modifications ou de révisions en fonction des besoins de la commune et des évolutions réglementaires. Ces ajustements sont réalisés après concertation et enquête publique.